Nybro - Hanemåla

Välkommen till ett gediget hem med stor potential i ett av områdets bästa lägen!

Här erbjuds en välbyggd villa med ett attraktivt läge och fantastiska möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden är i behov av viss uppfräschning, men har en stabil grund och en planlösning som verkligen håller över tid – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende.

Lugnt och familjevänligt läge med närhet till allt

Här bor du i ett omtyckt villaområde med direkt närhet till ett stort grönområde – perfekt för lek och aktiviteter, med områdets bästa pulkabacke precis intill tomten. Inom bekvämt gångavstånd (ca 500 m) finns förskolan Vitsippan, Hanemålaskolan (F–6) samt livsmedelsbutik.

Samtidigt har du endast ca 2,5 km till centrum och järnvägsstationen. För den aktive finns dessutom vackra Svartbäcksmåla friluftsområde på nära håll med vandringsleder, löparspår, MTB-leder, skidbacke och grillplatser mm.

Solig tomt i perfekt västerläge med extra charm

Baksidan av tomten ligger i bästa västerläge, vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns en trevlig uteplats, delvis under tak – perfekt för sommarens alla måltider och umgänge. På tomten finns även ett charmigt sexkantigt lusthus som sätter en extra guldkant på utemiljön.

Välplanerad bostad med fina sällskapsytor

Du välkomnas av en stor och inbjudande hall. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, där det största har direkt utgång till trädgården. Det rymliga allrummet har ett fint fönsterparti mot öster som släpper in rikligt med ljus. Parkettgolv löper genom samtliga rum och skapar en enhetlig känsla.

Köket har direkt utgång till uteplatsen i västerläge – perfekt för att enkelt kunna ta med middagen ut. Här finns en äldre, gedigen inredning i massiv furu med stor potential. Badrummet är utrustat med kakel och klinker.

Källare med extra utrymmen och möjligheter

I källaren finns en mysig gillestuga med furugolv och en effektiv täljstenskamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även matkällare, klädkammare och gott om utrymme för hobby eller förvaring. Dessutom finns wc med dusch samt en praktisk utgång till tomten.

Tryggt och energieffektivt uppvärmningssystem

Huset värms upp via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och driftsäker lösning.

Ett hem med möjligheter

Det här är ett hem för dig som ser potentialen i ett gediget hus med ett mycket bra läge. Med rätt uppdateringar kan detta bli ett fantastiskt boende att trivas i under lång tid framöver.

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul .